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    廣州將軍東電器城異地重開 還能再續輝煌嗎?

     

           文/金羊網記者 何偉杰 潘亮 周哲
    圖/金羊網記者 陳秋明
    曾經陪伴了廣州街坊多年的將軍東電器城因地塊收回,于2015年黯然結業。近日,闊別3年的將軍東電器城將在中旅商業城易址重開,引起不少廣州老街坊的關注。在互聯網電商高速發展的大背景下,這個昔日的“男人購物天堂”是否還能延續輝煌??
    A 將軍東電器城月內異地重開
    “我在原來的將軍東做了十幾年啦,有感情的,所以肯定要過來看看”。近日,在中旅商業城的一樓,李阿姨一邊對著墻上的店鋪招租平面圖指指點點,一邊告訴記者:“我現在還沒決定租哪間鋪子,先過來看看價格和地段。”隨著將軍東電器城重新開業招租的消息傳開,很多像李阿姨這樣的老將軍東檔主來到招租現場詢問情況。“這里已經租出去,那里還沒有租。”商業城物管人員帶著他們挨個看,不少鋪面已經租出去了。
    重新開業的將軍東電器城距離原址200多米,在解放中路與中山五路交界。據廣州市商邦置業發展有限公司經理黃建光介紹,新開業的將軍東電器城總面積達1.2萬多平方米,共有3層,418個鋪位。記者在現場貼出的租金公示圖上看到,新商城的每月租金從幾百元到7萬多元不等,在開業的前半年里還有一定的租金優惠。
    近日,記者回訪發現,鋪面依然處于空置狀態。管理方告訴記者,電器城如無意外應該在本月可開業,“快的話月中,慢的話月底”。
    B 原檔主:生意前景難以預料
    將軍東電器城回歸的消息引起了不少“老廣”的關注。家住中山三路的羅大爺以前是將軍東的?,他為了逛一逛將軍東電器城,經常特意坐車來到中山五路附近。“將軍東那時候真的旺啊,都叫它‘男人的購物天堂’嘛。家用電器、電視音響、各種設備零件,統統都有,還有一些生活用品,但是你要買吃的就別去。”羅大爺笑著告訴記者。
    對于新的將軍東電器城未來的發展前景,部分老檔主的態度謹慎。馬先生是以前的將軍東電器城的檔主,他從2000年左右開始在那里做監控設備的生意。2015年11月將軍東電器市場結業后,馬先生將他的店鋪轉移到了公園前地鐵口附近的文盛匯力大廈樓下。“搬到那個地方之后,生意就沒以前好了。因為我們主要做的都是熟客的生意,搬了之后很多人就找不到了,再加上我的店鋪布局不是很好,所以客戶不多”。
    這次將軍東重新開業,馬先生早早就看好了兩間靠近馬路位置的店鋪。兩間月租金一共9000元左右。“現在這種大環境,做我們這些生意的競爭越來越激烈,也不會有多么好的生意”。
    李阿姨也是在原來的將軍東做了十幾年的生意,這幾年一直在附近的地方繼續營業。她對記者說:“其實我們這些原來的老業戶,基本都還在附近做生意,因為我們的客源都在這里嘛。”她表示,雖然現在的租金比起以前稍微貴了一點,但是和同地段其他商城相比,也不算過分,所以她還可以接受。
    C專家:要發展需找到新著力點
    事實上,隨著互聯網電商的日漸發展,如今消費者的購物方式越來越多樣化,線下實體店受到了一定的沖擊。未來將軍東電器城要延續昔日輝煌,光憑情懷和街坊熟客似乎還不夠。將軍東電器城附近的陶街電器城也是昔日老廣們的“購物天堂”,但如今生意逐漸平淡。有檔主告訴記者,如今陶街的消費群體大多是上了年紀的老顧客,年輕人很少來。“畢竟現在都在網購嘛,實體店難做”。
    廣州資深旅游策劃勞毅波是陶街、將軍東電器城的“忠實粉絲”,“從以前的大音箱到小音箱,再到如今的藍牙隨身聽,電器城也正在經歷時代的變化”。據他觀察,將軍東電器城結業后,很多商家都搬到了附近繼續營業,但總體人氣一般。他認為,這是互聯網電商發展大趨勢下必然的變化,“畢竟現在很多東西都能在網上找到,就不用再到實體店來了。”他說,現在這種消費習慣甚至影響了部分上了年紀的人,“以前物質匱乏,大家都倡導‘新三年、舊三年,縫縫補補又三年’的消費習慣,現在換個新的可能要比修還要便宜,老人家寧愿省下時間去旅游也不會再去修東西了”。
    華南城市研究院生態環境與低碳城市研究所所長王瀚則表示,除了情懷之外,未來將軍東電器城要發展還需要找到其他發力點,“例如產業要配套升級,除了以前的二手家電之外,可能還需要結合無人機、AI等高科技產業,才能留住更多高消費群體”。
    編輯:寶厷

     
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